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18/10/2010
Mutui: ok al Fondo di solidarieta' che rimborsera' le banche
- Con il decreto del ministero dell'Economia e delle Finanze n. 132 del 21 giugno, pubblicato nella Gazzetta ufficiale n, 192 del 18 agosto le banche si vedranno rimborsare i versamenti sospesi delle rate del mutuo della prima casa. I requisiti Il Fondo rimborsera' gli istituti di credito a patto che il titolare abbia un indicatore della situazione economica equivalente (Isee) non superiore a 30mila euro e sia proprietario dell'immobile, "non di lusso", per l'acquisto del quale è stato chiesto il finanziamento e, ancora, il mutuo erogato non superi i 250mila euro. Per far si che si possa beneficiare dell'agevolazione è necessario che chi fa la domanda sia in una situazione di reale richiesta di aiuto: perdita del posto di lavoro, la morte o l'insorgenza di evidenti condizioni che non consentano l'autosufficienza di uno dei componenti produttivi di reddito del nucleo familiare. In particolare: perdita del lavoro dipendente a tempo indeterminato o fine del contratto di lavoro parasubordinato perdita del lavoro dipendente a tempo indeterminato o fine del contratto di lavoro parasubordinato decesso o sopravvenienza di condizioni di non autosufficienza di un componente della famiglia che percepisce almeno il 30% del reddito complessivo dell'intero nucleo convivente spese mediche (o per assistenza domiciliare) documentate non inferiori a 5mila euro spese di manutenzione o ristrutturazione (assolutamente necessarie) sempre per importi non inferiori a 5mila euro aumento della rata del mutuo a tasso variabile ? di almeno il 25% in caso di pagamenti semestrali, del 20% nell'ipotesi di rate mensili. Come fare domanda Se sussistono i requisiti elencato poco sopra llora si può fare domanda per la sospensione. Il soggetto deve presentare domanda la domanda di sospensione alla banca indicando il periodo di tempo per il quale si intende usufruire dell'interruzione. La richiesta deve contenere, oltre alla certificazione Isee rilasciata da un soggetto abilitato, la dimostrazione del fatto che inibisce il versamento delle rate. Entro 10 giorni dalla ricevuta della richiesta, la banca deve inviare la documentazione Fondo di solidarieta' indicando i costi dell'operazione. Il Fondo, dopo avere esaminato il caso, entro 15 giorni dovra' fornire il nullaosta all'istituito di credito. A questo punto la banca avvisera' il beneficiario dell'avvenuto consenso di beneficiare dell'agevolazione in 5 giorni.
